En promedio, cada persona tarda de 3 a 9 meses en vender una casa. Tener una propiedad a la venta tan larga afectará directamente al precio de venta final. Si deseas averiguar los métodos de venta más rápidos para un apartamento pequeño sin tener que decirle adiós al mejor precio del mercado, sigue informándote en este artículo, que explica en detalle cómo conseguir ese precio.
Pasos a seguir
- Investigar la oferta de pisos en venta
Conocer a su competencia le dará una gran ventaja en la venta de propiedades. Evita hacer de tu casa la casa cercana más cara, o evita tener un apartamento de las mismas características, pero con una diferencia de precio que esté a menos de 50 metros de ti. No olvide que los compradores verán otros apartamentos y casas además de su apartamento. Por tanto, pueden conocer la zona en detalle.
- Considere las ventajas y desventajas de su piso.
Por supuesto, ya conoce las ventajas de su propiedad. Puede ser muy brillante, tener una buena vista o la habitación puede ser muy espaciosa. Sin embargo, no debe ignorar los diferentes defectos o debilidades. Al establecer el precio de venta de una casa, algunas cosas se suman y otras se restan.
- Más información sobre las ventas recientes
Los apartamentos vendidos en los últimos 3 meses le proporcionarán información sobre la tendencia de los precios de compra en su zona. Recuerde dar algunos ejemplos de las características de algunos otros pisos pequeños frene al vuestro, siempre con un tono convincente. Si no tiene esta información, siempre puede buscar asesoramiento de agentes inmobiliarios profesionales en su área.
- Evitar una mala presentación del piso
Un apartamento vacío es un apartamento sin vida, los pequeños detalles pueden mejorar la experiencia del comprador. Colocar los muebles adecuados en el lugar correcto, cambiar las cortinas por cortinas que se integren mejor con la pintura o agregar algunas plantas en la entrada son pequeños detalles.
No es necesario trabajar para conseguir un espacio bien distribuido. Pero es importante hacer todo lo posible para optimizar la circulación entre cada espacio de la casa. Mantenga el área de paso libre de obstáculos, juegue con los muebles y no olvide abrir la puerta para acceder fácilmente a toda la casa.
- Disponibilidad
No dejes llamadas perdidas. Muchas de estas llamadas pueden provenir de personas curiosas, personas interesadas que no tienen los medios económicos para comprar o agentes que desean brindarle servicios.
Muchos compradores de renombre se comunicarán con usted por correo electrónico. No los hagas esperar. La respuesta rápida puede ayudarlo a vender su casa lo antes posible.
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